Titel 24 Naleving beïnvloedt beleid nu sterk wereldwijd

//

Sinds de jaren zeventig loopt Californië voorop op het gebied van gebouwen en energie-efficiëntie. Het voldoen aan Titel 24 is niet alleen goed voor Californië, het brengt ook nieuwe diensten, technologie en producten op de markt waarvan de hele wereld profiteert. De kracht van het voldoen aan titel 24 wordt verder versterkt omdat Californië de op vier na grootste economie ter wereld is (onlangs het VK gepasseerd)

Tijdens de jaren zeventig werden ecologie en energiebesparing meestal genegeerd of een fel bediscussieerd politiek onderwerp. Dit was lang voordat ‘groenvriendelijk’ een wijdverbreid concept was. Maar zelfs toen was Californië een echte leider die zich zorgen maakte over het torenhoge energieverbruik van de staat en het onwaarschijnlijke vermogen van de energie-infrastructuur om de vraag bij te houden.

The California Titel 24 Effect

De California Building Standards Commission creëerde Title 24 in 1978. Door de jaren heen is het bijgewerkt met steeds robuustere efficiëntie- en milieuvereisten, mandaten en uitvoeringsbesluiten. Hoewel in de beginjaren langzaamaan, heeft Titel 24-naleving nu een grote invloed op het wereldwijde beleid. Als gevolg hiervan zijn het ontwerp en de fabricage van energiezuinige producten beschikbaar in bijna elk deel van de VS en over de hele wereld. Californië is niet alleen ‘groenvriendelijk’, het is ook een schaalvoordeel.

Als op vier na grootste economie ter wereld kunnen de vereisten van Californië niet worden genegeerd. Ontwerpers van gebouwen en productfabrikanten die zaken willen doen in Californië, moeten worden opgeleid om te voldoen aan Titel 24. Zodra een product is vervaardigd om aan de specificaties van Californië te voldoen, heeft het financieel geen zin voor fabrikanten om één versie van producten voor Californië te maken en een andere versie voor andere staten en landen. Vooral wanneer anderen consequent naar Californië kijken voor leiderschap in de groene evolutie. Zodra een verordening in Californië is ingevoerd, is de kans zeer groot dat dezelfde normen binnen een paar jaar of minder in meer staten zullen worden gerepliceerd en geïntroduceerd. Titel 24-compatibele ontwerpen en producten kosten niet meer. Ze zijn de standaard geworden voor ontwerp en fabricage.

Belangrijk is dat titel 24 geen optionele certificering is. In tegenstelling tot de bekende Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) -certificering, maakt titel 24 deel uit van de bouwcode van de staat – naleving is geen optie. En de realiteit is dat Titel 24 werkt.

De financiële voordelen van conformiteit met Titel 24

De nieuwe Titel 24, Deel 6-normen werden officieel van kracht op 1 januari 2020. Bouwontwerpers, bouwers, zonne-energiebedrijven en andere belanghebbenden waren echter al aan het voorbereiden op deze veranderingen lang voordat deze verplicht werden. In Californië is het een routineonderdeel van zakendoen.

De meest recente wijzigingen in Titel 24 verhogen de energie-efficiëntie, besparen consumenten geld en verbeteren de luchtkwaliteit zowel binnen als buiten. De update vereist dat huizenbouwers fotovoltaïsche systemen op zonne-energie installeren op alle nieuwe huizen. Dit maakt Californië de eerste staat in de VS met een zonne-mandaat. De veranderingen hebben ook nieuwe efficiëntienormen voor isolatie op zolders, muren en ramen om extra energie te besparen. Hoewel niet vereist, moedigen de normen batterijopslag en warmtepompboilers aan. Beide verminderen het energieverbruik tijdens piekuren.

Om de kosten te kwantificeren, heeft de California Energy Commission (CEC) een onafhankelijk onderzoek laten uitvoeren naar de totale kostenbesparing voor huiseigenaren in de loop van een hypotheek van 30 jaar. Uit het onderzoek van de adviseur (door Energy and Environmental Economics of E3) bleek dat herziene vereisten van Titel 24 zouden leiden tot nettobesparingen voor huiseigenaren. Er is echter ook een stijging van de bouwkosten voor nieuwbouwwoningen die gemiddeld $ 9.500 (in dollars van 2018) bedragen. Maar de besparingen van huiseigenaren zullen veel groter zijn, namelijk $ 19.000 gedurende een hypotheek van 30 jaar. Dit is nog steeds een onmiddellijk financieel voordeel voor huiseigenaren, omdat de hypotheekkosten naar schatting $ 40 per maand zullen stijgen, terwijl de compensatiebesparing het dubbele is van $ 80 per maand aan verwarming en elektriciteit.

Naast de financiële besparingen op korte termijn, zal naleving van titel 24 de luchtkwaliteit aanzienlijk verbeteren. De onafhankelijke studie schat dat er in 2020 meer dan 74.000 woningen zullen worden gebouwd die voldoen aan de eisen voor zonne-energie en andere nieuwe omstandigheden. Uiteraard zullen er in de toekomst ook veel meer woningen naar deze specificaties worden gebouwd. Alleen al in het eerste jaar zal energiebesparing naar verwachting de CO2-uitstoot met 114.019 ton verminderen. Dat is het equivalent van 5,7 miljoen bomen om dezelfde hoeveelheid CO2 uit de lucht te halen.

Dit alles bevestigt dus waarom California Title 24 nog steeds de “gouden standaard” is voor bouwvoorschriften, energie-efficiëntie, prestatie-eisen, ontwerpen voor duurzame energie en nog veel meer.